VĂN PHÒNG HẠNG A CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ PRESIDENT PLACE TOWER

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ TÒA NHÀ PRESIDENT PLACE TOWER

Văn phòng cho thuê quận 1 - President Place Tower tọa lạc trên đường Nguyễn Du, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 1 như Nam kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng.v.v. gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận Bình Thạnh, Quận 3, Quận 4 và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 - President Place Tower với kết cấu xây dựng gồm 12 tầng, 3 hầm,được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty.Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Du quận 1 - President Place Tower được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó President Place Tower chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Văn phòng hạng a quận 1 - President Place Tower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 3 hầm 12 tầng diện tích sàn 769m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối.Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 5000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Vị trí tòa nhà President Place Tower:

+ Cách công viên 30 tháng 4 khoảng 3 phút đi bộ .

+ Cách nhà thờ Đức Bà chỉ cần 5 phút đi bộ.

+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

+ Cách Dinh Thống Nhất khoảng 5 phút đi bộ.

+ Cách chợ Bến Thành chỉ cần 5 phút đi xe máy.

Kết cấu tòa nhà President Place Tower:

- Số tầng của tòa nhà : 12 tầng.

- Diện tích sàn : 769m2

- Tổng diện tích sử dụng : 9240m2

- Số tầng hầm : 3 hầm

- Thang máy : 4 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại Tòa nhà President Place Tower:

Các diện tích cho thuê tại President Place Tower là : 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 769m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Tòa nhà President Place Tower:

- Ngoài giá thuê 33$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là 15USD/xe máy/tháng.

+ Chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe hơi/tháng.

+ Tiền điện : 3,000VNĐ/kw

- Chi phí làm việc ngoài giờ: 2.300VNĐ/m2/giờ

Phí dịch vụ tại tòa nhà President Place Tower ở đây bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai

đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Ưu thế tòa nhà văn phòng President Place Tower:

Cao ốc văn phòng President Place được thiết kế rất linh hoạt với diện tích nhỏ nhất khoảng 100m2 để phù hợp với tất cả các công ty vừa và nhỏ có thể thuê được. Hơn nữa, so sánh về giá văn phòng cùng hạng A tại Quận 1, đây là tòa văn phòng cho thuê có giá khá mềm chỉ từ 30$/m2 tùy vào diện tích và tầng sử dụng, giao thông và bãi để xe thông thoáng rộng rãi, rất phù hợp cho các doanh nghiệp có ý định chuyển văn phòng về Phía trung tâm thành Phố.

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng A với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại đầy đủ chuyên nghiệp đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp: 4 thang máy Schindler ( Thụy Sỹ) tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, Máy phát điện Kohler nhập khẩu từ Mỹ luôn đảm bảo 100% công suất nhu cầu sử dụng, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động và an ninh trật tự luôn được đảm bảo 24/24.

Ngoài ra, tòa nhà nằm ngay giữa trung tâm thành phố, khu vực phát triển sầm uất nhất, President Place Building còn được thừa hưởng mọi tiện ích của khu vực xung quanh:

- Khu vực có nhiều các doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực tài chính, công nghệ thông tin, truyền thông, và nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước tại Việt Nam hoạt động sôi nổi và phát triển.

- Hệ thống các ngân hàng lớn nhỏ tập trung đông tại khu vực: Vietcombank, Viettin Bank, HSBC, ANZ Bank, Exim Bank...

Với vị trí chiến lược trong khu vực và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, President PlaceBuilding sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê lý tưởng tại Quận 1.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI PRESIDENT PLACE TOWER
Tên cao ốc: President Place Tower
Địa chỉ: Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Q.1
Kết cấu cao ốc: 03 hầm + 1 trệt + 12 tầng + 4 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 9240m2
Diện tích 1 sàn: 769m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 769m2
Giá thuê: 33USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 7USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 44USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy: 315,000VND ~ 15USD/xe/tháng
Xe hơi: 3,150,000VND ~ 150USD/xe/tháng
Tiền điện: 3.000 VND/KW
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: quý
Thời gian trang trí Từ 1 đến 3 tháng
Phí ngoài giờ 2.300/m2/h
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.