VĂN PHÒNG HẠNG A CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ DIAMOND PLAZA

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ DIAMOND PLAZA

Cho thuê văn phòng quận 1 tại tòa nhà Diamond Plazatọa lạc tại Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM, do công ty cổ phần IBC là chủ đầu tư và hoàn thành vào năm 1999. Diamond Plaza nằm ngay góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, phía sau lưng nhà thờ Đức Bà, giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Diamond Plaza là khu phức hợp gồm căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hàng đầu tại TPHCM. Tòa nhà có kiểu dáng thanh lịch này là sự kết hợp hài hòa giữa trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng hạng a và căn hộ dịch vụ sang trọng với các nhà hàng, quán cà phê, khu giải trí tiêu chuẩn nước ngoài phù hợp với nhiều phong cách cách sống.

Tòa nhà văn phòng cho thuê Diamond Plaza hiện có bảy tầng từ tầng 6-12 dành cho thuê văn phòng tổng diện tích 14,418m2, được xem như sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp lớn, các công ty đa quốc gia. Tòa nhà được thiết kế bởi kết cấu thép giúp tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng thuê. Cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn quận 1 - Diamond Plaza được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…

Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…

Diamond Plaza được xếp loại văn phòng hạng A quận 1, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê HCM, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng. Tòa nhà hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Vị trí tòa nhà Diamond Plaza:

+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi bộ .

+ Cách công viên 30 tháng 4 chỉ cần 2 phút đi xe máy.

+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 2 phút đi xe máy.

Kết cấu tòa nhà Diamond Plaza:

- Số tầng của tòa nhà : 20 tầng.

- Diện tích sàn : 2200m2

- Tổng diện tích sử dụng : 14,400m2

- Số tầng hầm : 2 hầm

- Thang máy : 5 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại Diamond Plaza:

Các diện tích có thể chia tại là : 50m2, 100m2, 300m2, 600m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở tại Diamond Plaza:

- Ngoài giá thuê 34$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 8$/m2/tháng

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là 10USD/xe máy/tháng.

+ Chi phí gửi xe hơi : 150USD/xe hơi/tháng

+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

- Chi phí làm việc ngoài giờ là : 15$/giờ

Phí dịch vụ tại tòa nhà Diamond Plaza ở đây bao gồm :

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai

đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI DIAMOND PLAZA
Tên cao ốc: Diamond Plaza
Địa chỉ: Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 2 hầm + 20 tầng + 5 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 14,400m2
Diện tích 1 sàn: 2200m2
Diện tích cho thuê: 50m2, 100m2, 300m2, 600m2
Giá thuê: 34USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 8USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 46,2USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
10USD/chiếc/tháng
150USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3058VNĐ/kw
Thời hạn thuê: Tối thiểu 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: tháng/quý
Thời gian trang trí 1- 2 tháng
Phí ngoài giờ 15USD/giờ
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.