NƠI NÀO CÓ GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG ĐẮT NHẤT THẾ GIỚI?

Việc cho thuê văn phòng với giá cao có thể thấy được sự tăng trưởng về kinh tế, nhu cầu làm việc trong môi trường cao cấp ngày càng nhiều. Điều đó còn thúc đẩy việc thu hút nhân tài và làm việc năng suất hơn.

Theo báo cáo vừa công bố của công ty nghiên cứu bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), Hong Kong (Trung Quốc) là thành phố có giá thuê văn phòng cao cấp đắt nhất thế giới, London và New York lần lượt xếp vị trí thứ hai và thứ ba.



Đứng đầu bảng báo cáo là thành phố Hong Kong, Trung Quốc. Giá thuê văn phòng cao cấp ở đây đã đánh dấu một mức cao mới, so với một năm trước là 302 USD. Giá thuê đã bị đẩy lên tới khoảng 323USD/ft²/năm (~3,477 USD/m2/năm) bởi nguồn cầu mạnh cũng như sự thiếu hụt không gian văn phòng do các công ty tại Đại Lục (Trung Quốc) đang tìm kiếm để mở rộng kinh doanh tại thành phố cảng này.

Theo ông Megan Walters, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JLL, do những thách thức toàn cầu như sự tăng trưởng kinh tế chậm lại và sự gia tăng các luật lệ và quy định, các ngân hàng phương Tây và các tổ chức tài chính đang có xu hướng thu gọn hoặc di chuyển văn phòng đến những nơi họ thấy có cơ hội để phát triển và Hong Kong là một nơi như vậy.



Xếp tiếp theo là Midtown của New York, vẫn giữ vững giá thuê văn phòng so với năm trước là 194 USD (~2,088 USD/m2/năm)



Thứ 3 là West End, London (Anh) có giá thuê văn phòng giảm so với cuối năm 2016 còn 193 USD (~2,077USD/m2/năm)



Đứng thứ 4 là phố tài chính của Bắc Kinh, Trung Quốc với giá thuê văn phòng là 190 USD (~2,045 USD/m2/năm)



Thứ 5, thung lũng Silicon (Mỹ), có giá thuê văn phòng khoảng 158 USD (~1,708 USD/m2/năm)



Tiếp theo, xếp thứ 6 là thủ đô của Ấn Độ, thành phố Delhi với giá thuê văn phòng là147 USD (~1,582 USD/m2/năm)

Xếp thứ 7 là khu vực trung tâm của thành phố Bắc Kinh, Trung Quốc, giá thuê văn phòng là 143 USD (~1,539 USD/m2/năm)



Thứ 8, thành phố Thâm Quyến (Trung Quốc) với giá thuê văn phòng khoảng 140 USD (~1,507 USD/m2/năm)



Thứ 9, quận Marunouchi, Tokyo (Nhật Bản), có giá thuê văn phòng là 138 USD(~1,485 USD/m2/năm)



Cuối cùng, xếp thứ 10 là phố đông Thượng Hải, Trung Quốc, với giá thuê là 134 USD (~1,442 USD/m2/năm).

(Địa Ốc Kim Quang nguồn tổng hợp).